物权保护纠纷 （2018）闽02民终4189号

张珠凤、张珠恋系讼争房屋的权利人，依法对讼争房屋享有占用、使用、收益和处分的权利，其要求林美庭返还讼争房屋并承担自张珠凤、张珠恋取得讼争房屋权利之日起的房屋占用费，符合法律规定，一审法院予以支持。结合讼争房屋的用途、面积和使用情况综合考量，一审法院酌定并按1600元/月计算占用费，超过部分不予支持。林美庭经一审法院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决：一、林美庭于本判决生效之日起十日内将址于厦门市思明区一楼自西向东第4间店面（面积约25平方米）腾空并归还给张珠凤、张珠恋；二、林美庭于本判决生效之日起十日内向张珠凤、张珠恋支付房屋占用费（占用费自2013年12月25日起计至实际搬离腾空房屋之日止，按每月1600元计算）；三、驳回张珠凤、张珠恋的其他诉讼请求。本案案件受理费1350元，由张珠凤、张珠恋负担350元，林美庭负担1000元。 二审中，对一审查明的事实，除林美庭认为张珠凤、张珠恋并非讼争房屋权利人，实际权利人是黄建新外，双方对一审查明的事实均无异

林美庭、张珠凤物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽02民终4189号 上诉人（原审被告）：林美庭，女，1957年12月12日出生，住厦门市思明区。 委托诉讼代理人：刘演习，福建衡兴明业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈雅婷，福建衡兴明业律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张珠凤，女，1934年11月25日出生，汉族，住厦门市思明区。 被上诉人（原审原告）：张珠恋，女，1949年2月……