物权保护纠纷 （2018）闽02民终3015号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物；他人侵害物权，权利人有权请求赔偿损失。讼争车位虽未办理权属登记，但神鹤公司系思明区的土地使用者及湖北大厦项目的开发商，且讼争车位位于湖北大厦协议界线范围内，应认定该车位归神鹤公司所有。林永顺、林永流主张讼争车位系出卖人无偿赠与，但并未举示证据，一审法院不予采信。林永顺、林永流继续占有讼争车位，缺乏合法根据，属于无权占有，故神鹤公司要求林永顺、林永流停止对讼争车位的侵害并予以返还，符合法律规定，一审法院予以支持。关于损失赔偿，神鹤公司主张林永顺、林永流自2015年1月1日起向其支付占用费，但并未举证证明林永顺、林永流实际占用讼争车位的期间，鉴于林永顺、林永流自认从2016年8月起管理并对外出租讼争车位，故一审法院对神鹤公司主张的占有费酌情予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、林永顺、林永流立即停止对厦门市思明区地下一层D22车位所有权的侵害；二、林永顺、林永流于判决生效之日起十日内将厦门市思明区地下一层D22车位返还给神鹤公司并支付占有使用费（按500元/月计算，自20

林永顺、林永流物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终3015号上诉人（原审被告）：林永顺，男，1967年7月18日出生，汉族，住福建省厦门市思明区嘉禾路***号****室，现住福建省厦门市思明区。上诉人（原审被告）：林永流，男，1963年11月25日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区马甲镇溪北村后仁**号，现住福建省厦门市思明区。被上诉人（原审原告）：厦门神鹤房地产有限公司，住所地福建省……