房屋租赁合同纠纷 （2018）粤2072民初15745号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 本案中，原、被告之间就涉案铺位形成的房屋租赁合同关系合法有效，双方均应恪守，本院予以认定。 因在双方实际履行合同过程中，被告拖欠自2018年10月4日起的租金，以及部分水电费，并已于2018年12月4日搬离涉案铺位，即双方的合同关系已实际终止，同时原告亦自认已将涉案铺位收回，故原告现又诉讼请求解除合同、被告搬离涉案铺位已没有必要，本院不再予支持。 原告诉讼请求被告支付拖欠的租金13600元及拖欠的水电费有理有据，本院予以支持，但水电费金额应以本院上述认定的1866.64元为准，超出部分本院不予支持。 另因本案合同系因被告违约导致实际终止，故原告诉讼请求没收被告交纳的押金即保证金19200元有理，本院予以支持。 至于原告诉讼请求的离场税务手续，不属法院处理民事案件的范围，本院不作处理。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自己承担。 依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉
摘要
廖新枝与杨献治房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初15745号原告：廖新枝，男，1955年2月2日出生，汉族，住广东省中山市。 被告：杨献治，男，1983年2月3日出生，汉族，住河南省偃师市。 原告廖新枝与被告杨献治房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年12月4日立案后，依法适用简易程序，于2019年2月20日公开开庭进行了审理。 原告廖新枝到庭参加诉讼。 被告杨献治经传票传唤无……