房屋租赁合同纠纷 （2018）粤2072民初13721号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 本案中，虽然被告确实存在自2018年3月12日起长期拖欠租金、水电费、物管费等费用的违约行为，但因被告已实际搬离涉案房屋，原告已将涉案房屋收回，即双方之间的合同关系已实际终止，无另行解除的必要，故本院对原告关于解除合同的诉讼请求不再予支持。 而被告拖欠2018年3月12日之后的租金、水电费、物管费等费用未支付，故原告诉讼请求被告支付有理，本院应予支持。 其中，拖欠的租金自2018年3月12日起计算至双方合同实际终止的2018年9月29日止，应为7223.33元（1100元/月×6个月+1100元/月÷30天×17天）。 原告主张租金计算于2018年10月29日缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。 另外，对于实际发生于2018年3月12日之后的水电费、物管费等费用，根据原告的扣费存折可核算为1328.63元。 综上，被告应支付的2018年3月12日之后的租金、水电费、物管费等合计应为8551.96元，原告诉讼请求的超出部分无理，本院不予支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自己承担。 依照《中
摘要
韦春金与李泳森房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初13721号原告：韦春金，男，1976年1月2日出生，汉族，住广西壮族自治区桂平市。 被告：李泳森，男，1981年1月7日出生，汉族，住广西壮族自治区灵山县。 原告韦春金与被告李泳森房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月29日立案后，依法适用简易程序，于2018年12月7日公开开庭进行了审理。 原告韦春金到庭参加诉讼。 被告……