房屋租赁合同纠纷 （2019）川04民终1223号

双方均不存在违约行为，对代亚敏、李红梅主张林川承担违约金的诉讼请求不予支持是错误的。 林川辩称，其答辩意见同上诉请求。 林川上诉请求：撤销一审判决，依法改判或者变更，上诉费由代亚敏、李红梅承担。其事实和理由为：1.一审法院认定双方均怠于行使其义务没有事实依据，林川一直在积极主动与代亚敏、李红梅协商案涉租赁合同如何善后的事宜，但其二人故意拒收房屋；2.装饰装修的鉴定结论已经进行了折旧，林川还要承担拆卸移动的物品，一审法院认定经过鉴定的装饰装修损失455700元由双方各自承担50%，对林川不公平，法律理解有误。 代亚敏、李红梅辩称，其答辩意见同上诉请求。 代亚敏、李红梅向一审法院起诉请求：判令林川支付房屋租金800000元（从2017年5月1日至2018年4月30日止），并给付从2018年5月1日至其房屋交付时止的租金；判令林川支付违约金60000元；由林川承担本案诉讼费用。其事实和理由为：代亚敏、李红梅于2016年8月10日与林川签订《房屋商铺租赁合同》，将位于四川省攀枝花市商铺租赁给林川从事化妆品、美容美体、内服保健品、百货等项目经营活动，租期12年，租期内第一年至第三年（2016年1

双方均不存在违约行为，对代亚敏、李红梅主张林川承担违约金的诉讼请求不予支持是错误的。 林川辩称，其答辩意见同上诉请求。 林川上诉请求：撤销一审判决，依法改判或者变更，上诉费由代亚敏、李红梅承担。其事实和理由为：1.一审法院认定双方均怠于行使其义务没有事实依据，林川一直在积极主动与代亚敏、李红梅协商案涉租赁合同如何善后的事宜，但其二人故意拒收房屋；2.装饰装修的鉴定结论已经进行了折旧，林川还要承担拆卸移动的物品，一审法院认定经过鉴定的装饰装修损失455700元由双方各自承担50%，对林川不公平，法律理解有误。 代亚敏、李红梅辩称，其答辩意见同上诉请求。 代亚敏、李红梅向一审法院起诉请求：判令林川

四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川04民终1223号 上诉人（原审原告、反诉被告）：代亚敏，女，1974年3月21日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。 上诉人（原审原告、反诉被告）：李红梅，女，1973年9月15日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。 上述二上诉人的共同委托诉讼代理人：于宏伟，四川民慷律师事务所律师，律师执业证号：15104199410867960。 上述……