房屋买卖合同纠纷 （2018）辽14民终626号

合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。魏景琴与沈连秋对房屋买卖的价款没有进行协商，事后又不能达成补充协议，同时，魏景琴明确表示不对房屋的价值进行评估鉴定，无法确定房屋的价款，从而确定沈连秋应当给付魏景琴房屋价款数额，魏景琴应当承担举证不能的责任，魏景琴可在提供新的证据后，另行起诉。对于魏景琴要求沈连秋给付房屋租金人民币60000元的请求，魏景琴没有证据证明该请求，且于法无据，不予支持。综上所述，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第十二条、第六十一条规定，判决：驳回魏景琴的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4315元（已减半收取），保全费2665元，由魏景琴负担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，魏景琴主张将涉案的房屋卖给沈连秋，如果沈连秋一次性给付价款就以每平方米3700元

上诉人魏景琴与被上诉人沈连秋房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)辽14民终626号上诉人（原审原告）：魏景琴，女，1953年9月26日生，住兴城市。委托诉讼代理人：周亚环，辽宁卢宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈连秋，女，1959年10月28日生，住兴城市。委托诉讼代理人：王威力，辽宁卓辰律师事务所律师。上诉人魏景琴因与被上诉人沈连秋房屋买卖合同纠纷一案，不服兴城市人民法院（2017）辽1481民……