租赁合同纠纷 （2018）鲁1302民初19480号

原、被告签订的《厂房租赁合同》、《使用变压器设备协议书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，对双方当事人具有约束力，合同双方均应按照合同的约定履行各自的义务。 涉案《厂房租赁合同》中约定，如有搬迁或拆除，上级给予的补贴搬家费用属于毛贵聘的应给予毛贵聘。 涉案厂房已经拆迁，原告于2018年8月8日搬离涉案厂房，故其有权向被告主张剩余租金、租赁期间添置的附属设施赔偿款、变压器垫付款等费用，双方的争议焦点在于上述各项费用的具体数额。 关于被告张贵财、赵如英应退还原告剩余租金的数额。 双方签订的《厂房租赁合同》第五条第四项约定：“租赁期间，厂房因不可抗拒的原因或遇到政府征用造成本合同无法履行，如有搬迁或拆除，剩余租金按月退还乙方”。 据此，被告主张剩余租金应自2018年9月1日计算至2019年4月1日，符合双方约定，本院予以支持，经计算，被告张贵财、赵如英应退还原告剩余租金98000元。 关于涉案变压器垫付款的问题。 原告主张应将其垫付的68000元全额退还，被告张贵财不予认可，主张按照合同的约定，变压器应归被告张贵财所有，故其不应退还原告垫付款。 双方签订的《使用变压器设备协议书》第二

毛贵聘与张贵财、赵如英租赁合同纠纷一审民事判决书

山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1302民初19480号 原告：毛贵聘，男，1979年8月14日出生，汉族，住临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：赵建伟，山东诚杰律师事务所律师。 被告：张贵财，男，1988年11月5日出生，汉族，住临沂市兰山区。 被告：赵如英，女，1955年10月10日生，汉族，住临沂市兰山区。 原告毛贵聘与被告张贵财、赵如英租赁合同纠纷一案，本……