房屋租赁合同纠纷 （2018）粤07民终431号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。赵启焕与赵永忠在自愿、合法基础上签订《合同书》，双方的租赁合同关系合法有效，一审法院予以确认。本案争议焦点是涉案的100千伏安变压器是否在租赁期内被盗？赵永忠是否应向赵启焕赔偿100千伏安变压器及配电设施的损失及赔偿数额应如何确定？关于涉案的100千伏安变压器是否在租赁期内被盗的问题。三江供电所的《复函》确认赵启焕在涉案的租赁厂房安装容量为100千伏安的专用变压器，虽然《复函》中确认变压器于2000年后被盗，但赵启焕、赵永忠双方在2005年签订的《合同书》明确约定“现有供配电设施（包括变压器、配电盘总线路等）赵永忠租用期满后交回给赵启焕”的内容，虽然赵永忠辩称其承租厂房时已没有变压器，但其作为完全民事行为能力人，在签订《合同书》时，应充分阅读、知晓《合同书》的内容，因赵永忠在《合同书》中签名确认，其签名确认的行为已表明其已确认承租范围包括变压器及配电设施；况且赵启焕向赵永忠出租的是厂房，变配电设施作为厂房的附属设施应配完善才符合出租的条件，赵永忠认为承租的厂房没有配电设备又没有提出异议并不符合常理；另外，赵永忠认为从承租厂房开始就以其名义自行到三江供电所重新报装
摘要
赵永忠、赵启焕房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤07民终431号上诉人（原审被告）：赵永忠，男，1968年10月18日出生，汉族，住广东省江门市新会区。委托诉讼代理人：刘存权，广东法守律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵启焕，男，1958年11月12日出生，汉族，住广东省江门市新会区。委托诉讼代理人：薛景欣，广东江达律师事务所律师。上诉人赵永忠因与被上诉人赵启焕房屋租赁合同纠纷一案，不……