房屋租赁合同纠纷 （2018）粤04民终1201号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的乙方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案所涉租赁合同经生效判决认定无效，双鱼公司基于租赁合同使用案涉物业已无法律依据，正方公司请求腾退返还案涉物业及附件设施，符合法律规定，一审法院予以支持。关于合同附件中的相关设施，双鱼公司庭审中陈述部分已经更新无法归还，但没有提交证据，一审法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条规定，一审法院判决如下：双鱼公司于判决发生法律效力之日起十五日内向正方公司腾退返还珠海市金鼎会同村牌坊右侧原鼎福制衣厂房屋及附属设施（包括厂房、宿舍及相关设施：1台1**千瓦的变压器和配电房、1台南通柴油发电机（飞鲸牌、型号75KW）、1台全自动水泵控制箱（LYS3型）、1个消防池117立方米，有4幢厂房已安装了3-4寸的消防管、9个消防栓、二台7.5千瓦消防泵、消防合格证明和消防设施竣工图。）一审案件受理费82711元，由双鱼公司负担。二审期间，双方均未提
摘要
珠海市双鱼消防器材有限公司、珠海市香洲正方控股有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤04民终1201号上诉人（一审被告）：珠海市双鱼消防器材有限公司，住所地：广东省珠海市唐家湾镇。法定代表人：付子瑜，总经理。委托诉讼代理人：赵丽美，北京市中银（珠海）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：珠海市香洲正方控股有限公司，住所地：广东省珠海市香洲区。法定代表人：陈根洪，董事长。委托诉讼代理人：何灿，北京德恒（珠海）律师事务所律师。委……