财产损害赔偿纠纷 （2019）宁0402民初7089号
裁判要旨
本案中，原告石某1与被告固原家道房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，原告将房屋出租给他人进行美发营业。 房屋在使用过程中出现渗漏造成屋内地面地基下陷。 被告固原家道房地产开发有限公司委托宁夏粮食建设工程有限责任公司进行维修。 维修期间造成原告屋内理发平台及墙面壁纸损坏，原告更换壁纸、维修平台支出了4000.00元。 被告固原家道房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，本院视为其对自己权利的放弃。 被告宁夏粮食建设工程有限责任公司辩称：宁夏粮食建设工程有限责任公司承建被告固原家道房地产开发有限公司的楼房主体工程，该工程已于2015年竣工验收。 2018年2月原告发现地基渗漏下陷，经质监站会同有关建设单位检查，发现渗漏原因是下水道漏水倒流进入地坪，不是工程主体质量问题。 固原家道房地产开发有限公司与原告签订了《商品房屋买卖合同》，在房屋质量产生问题时应当由固原家道房地产开发公司承担质量维修责任，宁夏粮食建设工程有限责任公司并非合同相对人，双方之间不存在侵权及合同等法律关系，没有法律依据承担维修责任，对被告宁夏粮食建设工程有限责任公司的辩解
摘要
石某1与固原家道房地产开发有限公司、宁夏粮食建设工程有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2019）宁0402民初7089号原告：石某1，宁夏固原市人，住固原市。 委托诉讼代理人：石某2，宁夏固原市人，大专文化，住固原市。 系原告石某1父亲，代理权限为特别授权。 被告：固原家道房地产开发有限公司（缺席）。 法定代表人：余某。 住所地：固原市经济开发区警民路。 被告：宁夏粮食建设工程有限公司。 法定代表人：杨某。 住所地：固原市平朔路。 委托……