房屋买卖合同纠纷 （2018）冀06民终698号
裁判要旨
双方签订的现房转让补充协议是双方真意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方应全面履行各自的合同义务。任庆明已给付李磊购房款512080元，双方应按照合同约定继续履行。任庆明主张因保定白沟新城管委会发布限购政策，其因此不具备购房资格，合同无法继续履行，要求解除合同，李磊返还购房款无事实及法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、九十七条的规定，判决：驳回原告任庆明的诉讼请求。案件受理费4500元由原告任庆明承担。 本院二审期间，上诉人为支持其上诉请求，提交证据如下:证据1.录音证据二段，拟证实:上诉人是限购对象；证据2.“白管字〔2017〕第53号文”一份，拟证实：受限购政策影响，无法取得涉案房屋的所有权。被上诉人质证称：1.对录音证据的真实性不认可，且无其他证据能够与之相互印证；2.诉争房产符合“白管字〔2017〕第53号文”规定的可以继续办理房产登记手续的条件和情形。被上诉人为反驳上诉人上诉请求，提交证据如下：证据1.《凤凰国际项目认购协议》一份，拟证实：认购协议经双方签字确认，合法有效；证据2.河北凤凰房地产开发有限公司出具的
摘要
任庆明、李磊房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀06民终698号 上诉人（原审原告）：任庆明，男，1985年6月24日出生，汉族，住河北省保定市徐水区。 被上诉人（原审被告）：李磊，男，1986年10月16日出生，汉族，住河北省高碑店市。 委托诉讼代理人：龚万彤、王军，河北朗泽律师事务所律师。 上诉人任庆明因与被上诉人李磊房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省高碑店市人民法院（2017）冀0……