房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终14885号
裁判要旨
双方签订的《定房协议》是双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，均属合法有效。庭审中双方均表示同意解除《定房协议》，一审法院予以确认。关于本案争议的焦点：该案是否重复起诉？姜春芳、代辉跃是否享有解除权？一审法院评析如下： 1、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉的裁判结果。从庭审查明事实看，陈丽霞前诉的诉讼请求为“要求继续履行合同并双倍返还定金”，而本次诉讼的诉讼请求为“要求解除合同、返还定金”。因此，前诉与本次诉讼的诉讼请求并不相同，不符合法律对于重复起诉的规定。故陈丽霞的起诉不构成重复起诉。姜春芳、代辉跃辩解于法无据，一审法院不予采信。 2、关于合同是否已于2018年3月23日通知解除。庭审中姜春芳、代辉跃提出因陈丽霞的原因致合同不能履行，于2018年3月23日通知陈丽霞已解除双方签订的协议。庭审查明事实来看，姜春芳、代
摘要
姜春芳、代辉跃房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终14885号 上诉人（原审被告）：姜春芳，女，汉族，1964年2月26日出生，住四川省郫县。 委托诉讼代理人：夏恩静，四川诺瑞特律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李三贵，四川诺瑞特律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：代辉跃，男，汉族，1958年9月11日出生，住四川省郫县。 委托诉讼代理人：夏恩静，四川诺瑞特律师事务所律师。 被……