房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）粤03民终22916号

叶志鹏与深圳中学双方签订的《深圳中学总体改造三期工程房屋征收补偿安置协议书（产权置换)》是当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，双方应按照协议的约定严格履行自己的义务。在2018年7月30日，深圳中学向叶志鹏发出书面的《关于西校区回迁房屋用地改址和提前搬迁的通知》，告知叶志鹏西校区回迁房屋的建设地址由原定的深圳中学西校区北侧运动场区域改为现西校区家属区，要求叶志鹏在收到通知后6个月内完成涉案房屋的搬迁事宜，叶志鹏在2018年8月1日签收了上述通知，但并没有按照深圳中学要求的时间在2019年2月1日前搬离涉案房屋，叶志鹏没有依照合同约定履行搬离房屋义务，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。叶志鹏以深圳中学擅自变更回迁房建设地址、户型设置及朝向为由要求解除双方于2016年9月签订的《深圳中学总体改造三期工程房屋征收补偿安置协议书（产权置换）》，因涉案的回迁房还未开始建设，具体的户型设置和朝向均没有确定，深圳中学仅对西校区回迁房的建设地址进行了微调，仍在原定的规划范围之内，并已报深圳市人民政府批准同意，深圳中学的行为没有违反相关的法律法规的规定，叶志鹏要求解除双方合

叶志鹏与深圳中学双方签订的《深圳中学总体改造三期工程房屋征收补偿安置协议书（产权置换)》是当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，双方应按照协议的约定严格履行自己的义务。在2018年7月30日，深圳中学向叶志鹏发出书面的《关于西校区回迁房屋用地改址和提前搬迁的通知》，告知叶志鹏西校区回迁房屋的建设地址由原定的深圳中学西校区北侧运动场区域改为现西校区家属区，要求叶志鹏在收到通知后6个月内完成涉案房屋的搬迁事宜，叶志鹏在2018年8月1日签收了上述通知，但并没有按照深圳中学要求的时间在2019年2月1日前搬离涉案房屋，叶志鹏没有依照合同约定履行搬离房屋义务，已经构成违约，应当

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民终22916号上诉人（原审原告、反诉被告）：叶志鹏，男，汉族，1978年12月2日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区，委托诉讼代理人：尹志华，北京大成（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张彤，北京大成（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：深圳中学，住所地：广东省深圳市罗湖区东门街道人民北路深中街18号，统一社会信……