物业服务合同纠纷 （2019）川0181民初1914号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷，本案的争议焦点就在于业主是否应向物业公司全额交纳物业服务费以及物业公司应否向业主进行赔偿。 关于博通物业公司要求陈良梅支付拖欠的物业服务费、垃圾清运费及资金利息的诉讼请求。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持”。 《物业管理条例》第七条规定：“业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用”。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予以支持”，本案中，博通物业公司与都江堰市土地储备中心签订的《上游小区前期物业服务合同》系双方真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，应为有效，对作为业主的陈良梅而言具有当然的约束力。 博通物业公司依约向陈良梅提供物业服务，陈良梅应
摘要
四川博通物业管理有限责任公司与陈良梅物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省都江堰市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0181民初1914号 原告（反诉被告）：四川博通物业管理有限责任公司。 住所地：四川省都江堰市柏条河北路下段95号1栋2层2号。 法定代表人：陈庆国，系公司董事长。 委托诉讼代理人：黄萍，女，1975年2月12日出生，汉族，住四川省都江堰市。 系公司员工。 委托诉讼代理人：王静，四川金迪律师事务所律师。 被告（反诉原告）：陈良梅，……