物业服务合同纠纷 （2019）川0105民初15152号
裁判要旨
根据合同约定，水电费系代缴，通瑞物业公司提交了缴费凭证，且林振威陈述其之前是按缴费通知单载明的金额缴费，故结合其他证据，本院对该证据的三性予以采信。 根据当事人提交的证据及陈述，本院查明以下事实： 2006年11月30日，通瑞物业公司与浅水半岛小区的开发商成都通瑞汇港置业有限公司签订《前期物业服务委托合同》，主要约定：通瑞物业公司为浅水半岛小区提供前期物业服务，合同期限为业主委员会与物业管理企业签订新的物业合同生效止；物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，收费标准为：电梯公寓1.5元/月/平方米，物业服务费按月缴纳，交费时间为每月的10日前；若业主未按时足额交纳物业服务费的，应按所交纳的物业管理费的1%的标准向物业公司支付违约金。 2015年3月1日，通瑞物业公司与浅水半岛一期第一届业主委员会签订《物业服务合同》，主要约定：通瑞物业公司为浅水半岛一期提供物业服务，合同期限2年，自2015年3月1日起至2017年2月28日止；物业服务费按房屋建筑面积向业主收取，收费标准为：住宅用房1.5元/月/平方米；物业服务费按月缴纳，业主应当在每月15日前履行交纳义务，若业主逾期交纳物业服
摘要
四川通瑞物业管理有限责任公司与林振威物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初15152号 原告：四川通瑞物业管理有限责任公司，住所地：成都市青羊区石人西路****。 法定代表人：刘乾梅，总经理。 委托诉讼代理人：刘橙，四川致高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张宇，四川致高律师事务所律师。 被告：林振威，男，1971年1月29日出生，汉族，住广东省江门市江海区。 原告四川通瑞物业管理有限责……