拍卖合同纠纷 （2013）吉中民一终字第739号

一、当事人可以对债权请求权提出诉讼时效的抗辩，本案是涉及拍卖标的房屋的物权纠纷，因此不适用诉讼时效的相关规定。因此，上诉人以诉讼时效抗辩，本院不予支持。二、根据《房屋登记办法》第三十五条第一款规定：“因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记”。根据该规定，北大街支行应当在拍卖前将诉争房屋的产权变更到自己名下，这是北大街支行必须履行的法定义务和必经程序，而在履行将房屋产权变更到自己名下时所产生的税费属于该行为的附随义务。故上诉人主张此税费由被上诉人承担无事实及法律依据，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2720元，由上诉人中国工商银行股份有限公司吉林市北大街支行负担。本判决为终审判决。审　判　长　　赵春梅审　判　员　　付　广代理审判员　　刘欣莹二〇一三年十二月十七日书　记　员　　赵春燕

一、当事人可以对债权请求权提出诉讼时效的抗辩，本案是涉及拍卖标的房屋的物权纠纷，因此不适用诉讼时效的相关规定。因此，上诉人以诉讼时效抗辩，本院不予支持。二、根据《房屋登记办法》第三十五条第一款规定：“因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记”。根据该规定，北大街支行应当在拍卖前将诉争房屋的产权变更到自己名下，这是北大街支行必须履行的法定义务和必经程序，而在履行将房屋产权变更到自己名下时所产生的税费属于该行为的附随义务。故上诉人主

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）吉中民一终字第739号上诉人（原审第三人）：中国工商银行股份有限公司吉林市北大街支行，住所地吉林市北大街22号。法定代表人：王利民，该行行长。委托代理人：王少滨，吉林巡达律师事务所律师。委托代理人：汪海波。被上诉人（原审原告）：陈文凯，住吉林市。委托代理人：贾伟，吉林松花江律师事务所律师。原审被告：吉林省名世拍卖有限责任公司，住所地吉林省长春市……