物业服务合同纠纷 （2018）川34民终78号
裁判要旨
原告彭彦主张案涉房屋渗水，其提交了照片、领条予以佐证，被告泰达公司确认照片及领条的真实性，故对案涉房屋渗水的事实予以确认。然房屋渗水的原因原、被告各执一词，无法达成一致意见，而原告彭彦提供的照片、领条不能证明其房屋漏水原因，因房屋漏水原因不能确定，也就无法确定承担责任的主体，故原告彭彦要求被告泰达物业承担维修义务或支付修缮费用均缺乏事实与法律依据，不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告彭彦的诉讼请求。案件受理费50.00元，由原告彭彦负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：一、对上诉人袁德华提交的：1、《物业服务合同》。证实西昌市海河帝景小区第一届业主委员会与泰达公司于2014年12月30日签订了《物业服务合同》，合同对双方的权利义务等进行了明确约定。本院予以采信。2、照片19张。证实了案涉房屋所在单元屋顶修复前及修复后的情况、602号房渗漏及受损情况、彭彦所有的502号房天花板第二次渗漏及受损情况。本院予以采信。3、601号房
摘要
彭彦与西昌市泰达物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川34民终78号上诉人（原审原告）：彭彦，女，1959年6月出生，汉族，户籍地四川省盐源县。委托诉讼代理人：袁德华（系彭彦丈夫），男，1958年4月出生，汉族，户籍地四川省盐源县，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：西昌市泰达物业管理有限公司。住所地：四川省西昌市城南大道昌平建材中心D区*号。法定代表人：程占林，该公司董事长。上诉……