房屋租赁合同纠纷 （2015）郑民四终字第349号

省运输总公司与中原集装箱公司1997年5月5日签订的租房协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、规定的强制性规定，合法有效，省运输总公司、中原集装箱公司双方应全面履行各自的义务。省运输总公司与中原集装箱公司开始全面履行合同，其中，省运输总公司与中原集装箱公司合同约定的因欠款用房事宜位于陇海中路90号院内东楼二楼两间房屋共30平方米，由省运输总公司长期使用至今，省运输总公司租赁中原集装箱公司位于陇海中路90号院内东楼二楼房屋5间共56平方米，由省运输总公司按合同约定向中原集装箱公司交纳租金。现中原集装箱公司并没有法定理由要求解除合同，并于2014年7月10日将省运输总公司租赁的房屋进行了停水、停电及锁门，对形成本案纠纷应承担违约责任。故省运输总公司要求继续履行双方于1997年签订的租房协议的诉请，予以支持。对省运输总公司要求中原集装箱公司按协议偿还原先17年房屋维修费30000元的诉请，于法无据，不予支持。对省运输总公司要求中原集装箱公司停止违法封门、断电断水等强制措施，恢复原状的诉请，应予以支持。省运输总公司要求中原集装箱公司赔偿因封门、断水、断电期间给省运输总公司造成的损失120

省运输总公司与中原集装箱公司1997年5月5日签订的租房协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、规定的强制性规定，合法有效，省运输总公司、中原集装箱公司双方应全面履行各自的义务。省运输总公司与中原集装箱公司开始全面履行合同，其中，省运输总公司与中原集装箱公司合同约定的因欠款用房事宜位于陇海中路90号院内东楼二楼两间房屋共30平方米，由省运输总公司长期使用至今，省运输总公司租赁中原集装箱公司位于陇海中路90号院内东楼二楼房屋5间共56平方米，由省运输总公司按合同约定向中原集装箱公司交纳租金。现中原集装箱公司并没有法定理由要求解除合同，并于2014年7月10日将省运输总公司租赁的房屋进行了停水

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第349号上诉人（原审被告）河南中原集装箱运输公司。法定代表人王政，经理。委托代理人徐珍珍，河南闻禹律师事务所律师。委托代理人魏德强，河南博风律师事务所律师。被上诉人（原审原告）河南省运输联营总公司。法定代表人黄日强，总经理。委托代理人李静，该公司员工。委托代理人胡俊华，该公司员工。上诉人河南中原集装箱运输公司（以下简称中原集装箱公司……