居间合同纠纷 （2010）浙金商终字第1564号

义乌市××地××经××司居间促成了李某某、杨甲与毛某某、杨乙之间的房屋买卖合同。因此应当按照合同约定，支付居间报酬。对于报酬，合同中明确约定：办理房屋过户手续时李某某、杨甲按照成交价的1%向原告支付佣金，合同解除、被撤销，均不影响义乌市××地××经××司在房屋买卖中的佣金收取，合同解除和被撤销是因为一方过错的，双方应支付的佣金均由过错方承担。根据审理查明的事实，房屋买卖合同已经由李某某、杨甲与毛某某、杨乙协议解除，且在和解乙约定：双方不存在任何违约过错情况。对此，二上诉人认为该约定系效力待定的条款。但根据和解书的第（3）条约定：本和解书双方签字生效，在和解书下方有卖方毛某某与买方李忠、杨甲的签字。因此，可以认定李某某、杨甲与毛某某、杨乙均认可对合同解除双方不存在任何违约过错。综上，根据房屋买卖合同的约定，二上诉人应当履行支付佣金的义务。上诉人李某某、杨甲的上诉理由不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费770元，由上诉人李某某、杨甲负担。本判决为终审判决。审　判　长　　郭召军审　判　员　

义乌市××地××经××司居间促成了李某某、杨甲与毛某某、杨乙之间的房屋买卖合同。因此应当按照合同约定，支付居间报酬。对于报酬，合同中明确约定：办理房屋过户手续时李某某、杨甲按照成交价的1%向原告支付佣金，合同解除、被撤销，均不影响义乌市××地××经××司在房屋买卖中的佣金收取，合同解除和被撤销是因为一方过错的，双方应支付的佣金均由过错方承担。根据审理查明的事实，房屋买卖合同已经由李某某、杨甲与毛某某、杨乙协议解除，且在和解乙约定：双方不存在任何违约过错情况。对此，二上诉人认为该约定系效力待定的条款。但根据和解书的第（3）条约定：本和解书双方签字生效，在和解书下方有卖方毛某某与买方李忠、杨甲的签

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙金商终字第1564号上诉人（原审被告）：李某某。上诉人（原审被告）：杨甲。两上诉人共同委托代理人：程甲。被上诉人（原审原告）：义乌市××地××经××司，住所地：义乌市××楼××号。法定代表人：骆某某。委托代理人：彭某某。被上诉人（原审被告）：毛某某。委托代理人：丁某某。委托代理人：吕某某。被上诉人（原审被告）：杨乙。委托代理人：丁某某。委托代……