商品房预售合同纠纷 （2018）桂01民终4890号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四一条第一款及《诉讼费用交纳办法》的规定，当事人不服一审判决的，应当在法定上诉期内即一审判决书送达之日起十五日内提起上诉，并应预交上诉案件受理费。本案中，福田公司在法定上诉期内提交的上诉状中，上诉请求仅为在一审判决的基础上增判宋敏向其退还涉案商铺并协助办理《商品房买卖合同登记备案证明》及《商品房预售合同登记备案》的撤销手续，且根据上述上诉请求，福田公司预交了上诉案件受理费2026元。而福田公司二审当庭口头提出变更上诉请求为撤销一审判决，将本案发回重审或改判不予解除涉案《南宁市商品房买卖合同》以及福田公司不予返还购房款、公共维修资金，但其提出该变更请求的时间早已超过法定上诉期，宋敏亦不同意其变更，本院依法不予准许。故对于福田公司的上诉，本院依法仅对其在法定上诉期内提出的上诉请求进行审查。 福田公司在法定上诉期内提出的上诉请求为在一审判决基础上增判宋敏将涉案的青秀区佛子岭路18号德利•东盟国际文化广场x商业楼x号商铺返还给福田公司，并协助其办理撤销登记备案手续，因福田公司在一审时并未具体提出，一审判决未对此进行处理。且虽经本院协调，宋敏不

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四一条第一款及《诉讼费用交纳办法》的规定，当事人不服一审判决的，应当在法定上诉期内即一审判决书送达之日起十五日内提起上诉，并应预交上诉案件受理费。本案中，福田公司在法定上诉期内提交的上诉状中，上诉请求仅为在一审判决的基础上增判宋敏向其退还涉案商铺并协助办理《商品房买卖合同登记备案证明》及《商品房预售合同登记备案》的撤销手续，且根据上述上诉请求，福田公司预交了上诉案件受理费2026元。而福田公司二审当庭口头提出变更上诉请求为撤销一审判决，将本案发回重审或改判不予解除涉案《南宁市商品房买卖合同》以及福田公司不予返还购房款、公共维修资金，但其提出该变更请求的

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终4890号 上诉人（原审被告）：广西福田房地产开发有限公司。 法定代表人：庞伟君，总经理。 委托诉讼代理人：陈宗海。系该公司职员。 委托诉讼代理人：黄家全。系该公司职员。 被上诉人（原审原告）：宋敏。 委托诉讼代理人：吕相忠，广西伟宁律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中信银行股份有限公司南宁分行。 负责人：罗庚，行长……