广告合同纠纷 （2017）桂01民终343号

一、关于本案合同是否已实际解除的问题。宏湖公司与后海公司签订的《金凯花园项目整合推广服务合同书》是双方的真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。宏湖公司已于2015年11月13日向后海公司发出《关于解除的联系函》，后海公司亦回函确认停止整合推广服务。根据双方往来函件的内容，一审判决认为双方已就解除合同达成合意，涉案《金凯花园项目整合推广服务合同书》已于2015年11月30日解除。二、关于后海公司的服务费应如何确定的问题。依照《金凯花园项目整合推广服务合同书》的约定，后海公司的服务费应按销售额的1.8‰计算。双方对其中247套房产所对应的服务费264502.79元无争议，予以确认。另有150套房产，其中123套系在涉案合同解除前销售，该部分房产的销售价款合计为86245821元，依约计算该部分销售对应的服务费应为155242.5元（86245821元*1.8‰）。宏湖公司以在涉案合同解除前，购买房产的客户未付款或未签订按揭合同为由，主张不应向后海公司支付该部分服务费，并无合同依据，不予支持。综上，宏湖公司应向后海公司支付服

一、关于本案合同是否已实际解除的问题。宏湖公司与后海公司签订的《金凯花园项目整合推广服务合同书》是双方的真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。宏湖公司已于2015年11月13日向后海公司发出《关于解除的联系函》，后海公司亦回函确认停止整合推广服务。根据双方往来函件的内容，一审判决认为双方已就解除合同达成合意，涉案《金凯花园项目整合推广服务合同书》已于2015年11月30日解除。二、关于后海公司的服务费应如何确定的问题。依照《金凯花园项目整合推广服务合同书》的约定，后海公司的服务费应按销售额的1.8‰计算。双方对其中247套房产所对应的服务费

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂01民终343号上诉人（原审原告反诉被告）：广西南宁后海广告有限公司，住所地：南宁市竹溪大道36号青湖中心26层。法定代表人：杨存侠，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓燕兵，广西展和律师事务所律师。上诉人（原审被告反诉原告）：广西宏湖房地产开发有限责任公司，住所地：南宁市青秀区厢竹大道30号。法定代表人：莫异周，该公司董事长。委托诉讼代……