财产损害赔偿纠纷 （2017）辽04民终1836号
裁判要旨
公民的合法权益受法律保护。本案，被告袁伟志家卫生间内下水立杠和入户连接处断裂造成原告家卫生间漏水无法正常生活，下水立杠和入户连接处系一体的，并非业主专有部分，该漏水部位系共用部分，被告泰德物业公司向业主收取物业费，共用设施的维修应归被告泰德物业公司负责，故被告泰德物业公司应承担维修责任。被告泰德物业公司应对被告袁伟志家漏水部位予以维修并恢复原状。本案维修部位位于被告袁伟志房屋内，原告与被告袁伟志的房屋相邻，根据处理相邻关系的原则，被告袁伟志为被告泰德物业公司履行上述维修义务提供必要便利。被告袁伟志提供必要便利时，其自家若有损失可另案主张权利。故对被告袁伟志提出的抗辩，不予采纳。本案原告家房屋漏水与被告王越无关，故对原告对被告王越的诉讼请求不予支持。一审法院判决：一、被告抚顺市泰德物业管理有限公司于本判决生效后十日内对被告袁伟志的房屋（位于顺城区）卫生间内下水立杠和入户连接处漏水部位予以维修。二、被告袁伟志为被告抚顺市泰德物业管理有限公司履行上述维修义务提供必要的便利；三、驳回原告杨国俊对被告王越的诉讼请求。案件受理费25.00元（已减半收取），由被告抚顺市泰德物业管理有限公司、被告袁伟
摘要
袁伟志诉杨国俊、王越、抚顺市泰德物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民终1836号上诉人（原审被告）：袁伟志，男，1964年11月20日出生，满族，住抚顺市顺城区。被上诉人（原审原告）：杨国俊，男，1971年5月8日出生，满族，住抚顺市望花区。委托诉讼代理人：寇振红，女，1975年2月14日出生，汉族，住抚顺市望花区与杨国俊系夫妻关系）。被上诉人（原审被告）：王越，男，1965年2月16日出生，汉族，住抚……