房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）渝05民终5423号

本案审理的焦点有二：一是本案涉诉房屋的拆迁安置补偿方式是产权调换还是货币安置；二是时晓芹要求支付临时安置补助费及装修期间过渡费是否存在法律依据。一、关于涉诉房屋的拆迁安置补偿方式。本案中，时晓芹与地产公司、德威公司签订的《兰家巷片区历史遗留问题房屋安置协议书》系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有约束力。《兰家巷片区房屋安置费用结算表》经时晓芹签字认可，审理中时晓芹辩解对其具体内容不知晓，但未举示证据予以反驳，一审法院确认该份证据的证明力。《渝中区危旧房改造特殊补偿安置备案（审批）表》系德威公司填报，经相关部门签字审核，在庭审中举示原件经时晓芹质证，证据的形式、来源均不违反法律规定，能够与《安置协议书》《安置费用结算表》相互印证，可以作为综合审查定案的依据。综合上述三份证据，双方约定将原五一路非住宅公房按照2/3的比例向使用人时晓芹进行拆迁安置补偿，补偿包括：被拆迁房屋价值的补偿费用，因拆迁房屋造成搬家补助费、一次性特别奖励费、提前搬迁奖励费，以及经济损失补偿及困难补助、装修损失。同时经相关部门同意，向时晓芹提供了一套安置房指标，

本案审理的焦点有二：一是本案涉诉房屋的拆迁安置补偿方式是产权调换还是货币安置；二是时晓芹要求支付临时安置补助费及装修期间过渡费是否存在法律依据。一、关于涉诉房屋的拆迁安置补偿方式。本案中，时晓芹与地产公司、德威公司签订的《兰家巷片区历史遗留问题房屋安置协议书》系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有约束力。《兰家巷片区房屋安置费用结算表》经时晓芹签字认可，审理中时晓芹辩解对其具体内容不知晓，但未举示证据予以反驳，一审法院确认该份证据的证明力。《渝中区危旧房改造特殊补偿安置备案（审批）表》系德威公司填报，经相关部门签字审核，在庭审中举示原件经

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终5423号上诉人（原审原告）时晓芹。委托代理人余波，重庆志同律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆市渝中区地产经营投资有限公司，住所地重庆市渝中区较场口石灰市80号青鸟大厦8楼。法定代表人王岸立，董事长。被上诉人（原审被告）重庆德威房屋拆迁有限责任公司，住所地重庆市渝中区李子坝正街99号江山华庭1栋第4层。法定代表人ＸＸ，董事长。二被……