房屋租赁合同纠纷 （2017）皖02民终2623号
裁判要旨
香花桥公司与郭庆平签订的《房屋租赁合同》，该合同抬头承租方名称为“合易盛汽车维修中心”，与合同签订后注册名称“镜湖区合易盛汽车维修服务中心旗舰店”，虽不完全相符，但关键词相同，符合名称简化书写的习惯，且合同签订时间在前，注册时间在后，合同签订人与经营者均为郭庆平，可以确认承租方相同，因此香花桥公司起诉的本案合易盛汽修中心主体适格。《房屋租赁合同》系双方当事人意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害他人合法权利，该合同合法有效，对双方均具有法律约束力。租赁期限内，涉案房屋面临征收，香花桥公司也多次告知合易盛汽修中心，根据合同约定，香花桥公司有权终止合同，合同终止后，合易盛汽修中心应将租赁房屋腾空交还给香花桥公司，并支付香花桥公司自2016年10月15日起至2017年2月24日止租金8万元，鉴于合易盛汽修中心已支付租赁保证金2万元，应予以抵扣本案合易盛汽修中心应支付租金6万元。对于香花桥公司主张律师费6400元，符合双方合同约定。故对香花桥公司要求终止合同，合易盛汽修中心腾空、返还房屋，并支付租金及律师费的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。合易盛汽修中心辩称香花桥公司应支付拆迁补
摘要
镜湖区合易盛汽车维修服务中心旗舰店与香花桥服装（芜湖）有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖02民终2623号上诉人(一审被告)：镜湖区合易盛汽车维修服务中心旗舰店，住所地安徽省芜湖市赤铸山西路**号。经营人：郭庆平，男，1971年7月8日出生，汉族，住安徽省含山县远漕镇新港行政村埂上村**号。被上诉人(一审原告)：香花桥服装（芜湖）有限公司，住所地安徽省芜湖市赤铸山西路45号。法定代表人：金杏荣，该公司董事长。上诉人镜湖区合易盛汽……