房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）绥中法民二商终字第129号

黑龙江上远房地产开发有限公司未按《拆迁安置协议书》约定的回迁时间将回迁房屋交付给褚玉广、张淑惠，应当对褚玉广、张淑惠承担延期回迁的补偿责任，但双方已就褚玉广、张淑惠延期回迁补偿达成协议，现褚玉广、张淑惠又就延期时间支付租房费，对褚玉广、张淑惠上述诉讼请求不予支持，对于安装分水器的费用，黑龙江上远房地产开发有限公司不同意给付，褚玉广、张淑惠提供的证据不充分或相互矛盾，不予支持。如褚玉广、张淑惠有充分证据证明，该款应由黑龙江上远房地产开发有限公司承担，可另行主张权利。对于安装暖气片的费用，因该暖气片系褚玉广、张淑惠自己购买，安装在自己的房屋内，由褚玉广、张淑惠自己使用，与黑龙江上远房地产开发有限公司无关，不应向黑龙江上远房地产公司主张该暖气片的费用，对于更换水表及给承租人退还房屋租金，褚玉广、张淑惠称系供热达不到标准而产生的损失，应由上远公司赔偿。因褚玉广、张淑惠将供热费交到供暖公司，如供热达不到标准，应向供暖公司主张权利，不应向上远公司主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告褚玉广、张淑惠的诉讼请求。

黑龙江上远房地产开发有限公司未按《拆迁安置协议书》约定的回迁时间将回迁房屋交付给褚玉广、张淑惠，应当对褚玉广、张淑惠承担延期回迁的补偿责任，但双方已就褚玉广、张淑惠延期回迁补偿达成协议，现褚玉广、张淑惠又就延期时间支付租房费，对褚玉广、张淑惠上述诉讼请求不予支持，对于安装分水器的费用，黑龙江上远房地产开发有限公司不同意给付，褚玉广、张淑惠提供的证据不充分或相互矛盾，不予支持。如褚玉广、张淑惠有充分证据证明，该款应由黑龙江上远房地产开发有限公司承担，可另行主张权利。对于安装暖气片的费用，因该暖气片系褚玉广、张淑惠自己购买，安装在自己的房屋内，由褚玉广、张淑惠自己使用，与黑龙江上远房地产开发有限公

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）绥中法民二商终字第129号上诉人（一审原告）褚玉广。上诉人（一审原告）张淑惠。委托代理人褚玉广。被上诉人（一审被告）黑龙江上远房地产开发有限公司。法定代表人王松波，职务董事长。上诉人褚玉广、张淑惠与被上诉人黑龙江上远房地产开发有限公司（以下简称上远公司）因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服海伦市人民法院于2015年8月17日作出的（2015）……