（2018）吉01执异103号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持”的规定，虽案外人王超向本院提供了书面租赁合同，但其对在法院查封前已交纳租赁款的事实以及在法院查封前已经占有使用涉案房屋的事实并未提供充分的证据予以证明，故其要求法院对其租赁权予以确认，并在其租赁期内阻止向受让人移交被执行的不动产的主张不成立。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人王超的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　黄　晶代理审判员　　周翠翠代理审判员　　蒋振华二〇一八年七月十六日书　记　员　

王超对长春农村商业银行股份有限公司卫星广场支行与吉林佰山实业有限公司、佰山东北（延边）木业有限公司、尤稼壮、尤稼森公证债权文书执行一案执行异议执行裁定书

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉01执异103号案外人：王超，女，1980年4月6日生，汉族，住吉林省长春市南关区。申请执行人：长春农村商业银行股份有限公司卫星广场支行，住所地吉林省长春市。负责人：王权，该支行行长。委托诉讼代理人：葛仲彰，北京大成（长春）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高郡阳，男，该公司员工。被执行人：吉林佰山实业有限公司，住吉林省长春市。法定代表人：尤稼……