房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0184民初7967号
裁判要旨
王孝宇将位于新郑市××镇××路北侧、翠竹路东侧××楼××单元××室的房屋出卖给彭婷婷，王孝宇、彭婷婷、居客来公司之间签订的《房屋买卖合同》系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 因原告彭婷婷户籍地为河南省××县岗李乡××村民组，没有稳定工作，无社保及纳税证明，根据现在郑州市房屋交易政策，彭婷婷不具备购房资格，房屋买卖合同无法正常履行，本案合同目的不能实现，符合合同解除的条件，故彭婷婷、王孝宇、居客来公司于2017年10月13日之间签订的《房屋买卖合同》应当解除。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中，因涉案房屋买卖合同的解除，故原告要求王孝宇返还已支付购房款的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 截止目前被告王孝宇共收到彭婷婷支付购房款300000元，故王孝宇应向彭婷婷返还已付购房款300000元。 原告要求的利息损失系原告的实际损失，原告要求被告支付利息的诉讼请求本院予以支持，故被告王孝宇支付的利息应当以300000元为基数，自2017年10月21日起至
摘要
彭婷婷与王孝宇房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初7967号原告：彭婷婷，女，1991年5月5日出生，汉族，住河南省息县。 委托诉讼代理人：秦永锋,河南银隆律师事务所律师。 被告：王孝宇,男,1992年10月25日出生,汉族,住河南省唐河县。 第三人：郑州居客来房产服务有限公司，住所地新郑市龙湖镇文昌路中段路东前胡街。 法定代表人：郑素娜，经理。 委托诉讼代理人：郑艳红，女，1985……