土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）沈中民五终字第592号

双方签订的土地承包协议是双方真实的意思表示，该协议合法有效。王艳娥已经向王德、于凤娟缴纳了当年的土地租金，履行了合同义务。2013年3月16日，沈阳蒲河新城房产局对本案诉讼土地进行了征收。根据协议约定，地上物补偿款应归王艳娥所有，王德、于凤娟应配合王艳娥办理地上物补偿事宜。同时，我国法律规定：承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。对于王德、于凤娟关于承包协议到2013年3月15日已到期。从合同到期之日至今王艳娥没有续租，所以我们与王艳娥就没有租赁关系的主张，因2013年3月16日国家已经将诉争土地征收，王德、于凤娟也已领取了土地补偿费，土地已归国家所有。因此王艳娥不需要继续向王德、于凤娟缴纳租金。故本院对王德、于凤娟的抗辩主张不予认可。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定，判决如下：一、确认王艳娥与王德、于凤娟签订的土地承包协议合法有效，地上物补偿款应归王艳娥所有；二、驳回王艳娥与王德、于凤娟其他诉讼请求

双方签订的土地承包协议是双方真实的意思表示，该协议合法有效。王艳娥已经向王德、于凤娟缴纳了当年的土地租金，履行了合同义务。2013年3月16日，沈阳蒲河新城房产局对本案诉讼土地进行了征收。根据协议约定，地上物补偿款应归王艳娥所有，王德、于凤娟应配合王艳娥办理地上物补偿事宜。同时，我国法律规定：承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。对于王德、于凤娟关于承包协议到2013年3月15日已到期。从合同到期之日至今王艳娥没有续租，所以我们与王艳娥就没有租赁关系的主张，因2013年3月16日国家已经将诉争土地征收，王德、于凤娟也已领取了土地补偿费，土地已归国

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民五终字第592号上诉人（原审被告）：王德，男，1962年9月10日出生，汉族，工人，住址沈阳市沈北新区。上诉人（原审被告）：于凤娟，女，1963年4月27日出生，汉族，无职业，住址沈阳市沈北新区。二上诉人委托代理人：李平，辽宁庆阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王艳娥，女，1971年10月25日出生，汉族，农民，住址沈阳市沈北新区。……