房屋租赁合同纠纷 （2018）川01民终3771号
裁判要旨
绿地申蓉公司与浩洋投资公司所签订的成都郫县绿地缤纷城项目租赁合同，系双方的真实意思表示，亦未违反法律规定，一审法院对此予以确认。本案的争议焦点为：1.合同的解除时间及租金的计算？2.浩洋投资公司的反诉是否应当得到支持？ 就本案绿地申蓉公司的诉请请求部分，一审法院做如下认定：1.浩洋投资公司辩称双方签订的租赁合同，在2017年1月17日已解除。对此浩洋投资公司提供上海劢杰置业有限公司的情况说明复印件予以证实。根据双方签订的租赁合同上约定，上海劢杰置业有限公司仅是接受绿地申蓉公司的委托，对案涉租赁房屋提供统一物业管理服务和实施商业运营管理。而本案为房屋租赁合同纠纷，浩洋投资公司如需解除合同需向合同相对方发出通知。浩洋投资公司提供其他证据也不足以证实浩洋投资公司辩称案涉租赁合同在2017年1月17日已解除。绿地申蓉公司履行交付租赁房屋后，浩洋投资公司应当依约支付租金。浩洋投资公司未按约支付租金，绿地申蓉公司亦可提出解除合同。对此绿地申蓉公司依照租赁合同载明收件地址，向浩洋投资公司发出解除合同通知书，该邮件在到达后，双方租赁合同即解除。由此案涉合同已于2017年8月17日解除，对此，一审法院予
摘要
四川浩洋投资有限公司、绿地集团成都申蓉房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终3771号 上诉人（原审被告、反诉原告）：四川浩洋投资有限公司。住所地：成都市青羊区上池正街********。 法定代表人：汪麟，总经理。 委托诉讼代理人：陈俊吉，四川原则（都江堰）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：衣全鸿，男，汉族，1968年10月12日出生，住辽宁省丹东市元宝区，系公司员工。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：绿……