房屋租赁合同纠纷 （2018）川01民终5863号
裁判要旨
成都君区印务有限公司系涉案房屋的所有权人，成都君区印务有限公司将涉案房屋出租给成都文创投资发展有限公司，成都文创投资发展有限公司又将案房屋出租给锦城公司，锦城公司又将涉案房屋租赁给杨晓军、岛上书香公司，且锦城公司与杨晓军签订的《房屋租赁协议》、锦城公司与杨晓军及岛上书香公司签订的《房屋租赁协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，以上协议合法有效。《房屋租赁协议》签订后，锦城公司将涉案房屋交与杨晓军、岛上书香公司，杨晓军、岛上书香公司也向锦城公司支付了押金30万元。一、关于双方签订的《房屋租赁协议》是否于2017年3月13日解除的问题。根据《房屋租赁协议》“杨晓军、岛上书香公司在2017年1月底之前一次性付清2016年11月15日至2017年2月14日的第一季度租金45万元”的约定，杨晓军、岛上书香公司在使用涉案房屋后，未按约向锦城公司交纳租金，锦城公司于2017年3月13日向岛上书香公司发出了《关于解除房屋租赁合同的函》，要求解除双方签订的《房屋租赁协议》。杨晓军、岛上书香公司收到《关于解除房屋租赁合同的函》后未提出异议，一审法院确认双方签订的《关于解
摘要
四川省岛上书香文化传播有限公司、杨晓军、成都市锦城文化教育投资有限公司等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终5863号上诉人（原审被告、反诉原告）：杨晓军，男，1973年8月29日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。上诉人（原审被告、反诉原告）：四川省岛上书香文化传播有限公司，住所地：成都市锦江区昭忠祠街88号1-3号。法定代表人：杨晓军，总经理。上诉人（原审被告）：杨静萍，女，1973年5月9日出生，汉族，住成都市双流区。委托诉讼代理人：杨……