房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鄂01民终1207号

王姣芳与湖北金凌房地产开发有限公司签订的《房屋拆迁安置补偿协议》及《育才幼儿园拆迁补偿安置协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，均为有效合同，应受法律保护。各方当事人因合同履行问题引起诉讼，其中湖北金凌房地产开发有限公司是否应当履行双方签订的合同已由前诉的（2013）鄂江岸民初字第01305号民事判决书认定其应与王姣芳签订《武汉市商品房买卖合同》，办理相应的备案登记手续，并交付位于武汉市江岸区解放公园路71号（原97号）育才雅苑A栋19楼，建筑面积为122.62平方米，三室二厅二卫，编号为A3型的房屋。现王姣芳要求腾退，与上一案不系同一法律关系，故不属于重复诉讼。王姣芳认为已生效的（2013）鄂江岸民初字第01035号判决书中所确认的位于武汉市江岸区解放公园路71号（原97号）育才雅苑A栋19楼，编号为A3型的房屋系杜英杰购买的位于武汉市江岸区黄孝河路1号育才雅苑1幢1单元19层04号房屋，而要求优先取得并要求杜英杰腾退。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。王姣芳未提供充足的证据证实其主张的房屋系涉案房屋，故王姣芳要求优先取得位于武

王姣芳与湖北金凌房地产开发有限公司签订的《房屋拆迁安置补偿协议》及《育才幼儿园拆迁补偿安置协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，均为有效合同，应受法律保护。各方当事人因合同履行问题引起诉讼，其中湖北金凌房地产开发有限公司是否应当履行双方签订的合同已由前诉的（2013）鄂江岸民初字第01305号民事判决书认定其应与王姣芳签订《武汉市商品房买卖合同》，办理相应的备案登记手续，并交付位于武汉市江岸区解放公园路71号（原97号）育才雅苑A栋19楼，建筑面积为122.62平方米，三室二厅二卫，编号为A3型的房屋。现王姣芳要求腾退，与上一案不系同一法律关系，故不属于重复诉讼。王

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终1207号上诉人（原审原告）：王姣芳，武汉市育才幼儿园教师。委托代理人：张卫权，北京大成（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北金凌房地产开发有限公司，住所地武汉市东西湖区吴家山台商投资区荷包湖特15号。法定代表人：皮文华，该公司总经理。委托代理人：赵小美、李开华，均系湖北天明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杜英杰，个……