返还原物纠纷 （2017）粤03民终16478号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据谢丽珍、杨我臻提交的《收款收据》、《新塘花园D幢购房合同书》等证据以及一审法院依法向深业沙河（集团）有限公司调取的《函》，可证明涉案房产为沙河街道办事处使用深业沙河（集团）有限公司所有土地建造员工宿舍后，按约定返还给该司的房产，无产权证明。由于该司原下属合营企业“新宝岭公司”合作方委派人员杨德洪（总经理）于2005年12月突发性猝死，为照顾其遗孀谢丽珍即本案谢丽珍生活，该司于2006年1月将该房以员工优惠价出售给谢丽珍，房屋总价为164286.40元，谢丽珍在购买该房时本人要求在《购房合同》及《收款收据》上要增加杨我臻的名字。2006年1月，该司收到房款后，将涉案房产钥匙移交至杨我臻处并办理签领手续。虽然涉案房产并非商品房，但根据相关法律规定，人民法院可对该房的使用权作出处分。鉴于上述情况以及杨我臻和陈俊佳于2011年4月25日登记结婚，结婚行为系在谢丽珍、杨我臻签订《新塘花园D幢购房合同书》以及支付房款之后的事实，谢丽珍、杨我臻对涉案房产具有使用权，陈俊佳向一审法院抗辩认为杨我臻已同意该房归陈俊佳所有，并向一审法院提交了《证明》和《保证书》
摘要
陈俊佳与谢丽珍、杨我臻返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
文书内容广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终16478号上诉人（原审被告）：陈俊佳。被上诉人（原审原告）：谢丽珍。被上诉人（原审原告）：杨我臻。两被上诉人共同委托诉讼代理人：黄柳云，广东鹏浩律师事务所律师。两被上诉人共同委托诉讼代理人：钟巧强，广东鹏浩律师事务所律师。上诉人陈俊佳因与被上诉人谢丽珍、杨我臻返还原物纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民……