返还原物纠纷 （2018）苏04民终285号

上诉人进行交易就是同意维修基金的所有权转交给被上诉人的结论是无事实依据，错误的。三、适用法律不当。一审法院认定“常州地区房屋交易惯例不会单独就维修基金进行定价并约定另行返还。”不能作为法院判案依据。请求二审法院依法改判。王旭东、荆贝答辩：一审认定事实清楚，适用法律正确。请求二审法院依法驳回陈丽平的上诉请求。陈丽平向一审法院起诉请求：陈丽平于2017年6月23日将华润国际花园19幢乙单元703室的房屋出售给王旭东、荆贝，虽然合同约定陈丽平负责办理房屋的维修基金，但陈丽平认为维修基金及其利息16903.79元应属于陈丽平所有，因陈丽平要求王旭东、荆贝返还无果，故诉至法院，请求判令：1.确认涉案房屋的维修基金在过户之前的所有权归陈丽平所有；2、王旭东、荆贝共同返还16903.79元；3、诉讼费用由王旭东、荆贝负担。王旭东、荆贝答辩称，王旭东、荆贝购买了房屋，维修基金也约定由陈丽平承担，维修基金应包含在购房款中，属于房主所有，现在王旭东、荆贝已经是房主，故维修基金也属于王旭东、荆贝，请求驳回陈丽平的诉讼请求。一审法院查明，陈丽平与王旭东、荆贝（夫妻关系）于2017年6月23日签订一份常州市房屋

陈丽平与王旭东、荆贝返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏04民终285号上诉人（原审原告）：陈丽平，女，1961年2月17日生，汉族，现住上海市虹口区。委托诉讼代理人：蒋坡，男，1954年6月18日生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审被告）：王旭东，男，1988年1月27日生，汉族，住常州市天宁区。被上诉人（原审被告）：荆贝，女，1992年1月10日生，汉族，住常州市武进区。委托诉讼代理人王旭……