房屋租赁合同纠纷 （2018）津01民终2953号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。苏维科、相寓公司签订的《房屋租赁合同》和《＜房屋租赁合同＞解除协议》均是双方合意后的真实意思表示，且内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应依法确认合法有效。上述合同均受法律保护并对双方当事人具有法律约束力。苏维科、相寓公司双方均应严格按照合同约定履行合同义务。苏维科要求相寓公司返还未使用的采暖费与水电余额915.27元，相寓公司辩称需扣除苏维科应给付的2017年3月6日至2017年3月15日的采暖费66.66元，并解释系因其工作人员疏忽，在与苏维科签订《＜房屋租赁合同＞解除协议》时未将上述款项予以扣除，相寓公司未能提供证据予以证明，且苏维科、相寓公司双方签订的《＜房屋租赁合同＞解除协议》已明确约定相寓公司应退还苏维科的款项，故对相寓公司的该抗辩意见，不予采信，相寓公司应向苏维科退还未使用的采暖费与水电余额915.27元。苏维科要求相寓公司返还已支付的押金1500元，苏维科称因相寓公司未能在双方签订《＜房屋租赁
摘要
苏维科、天津市相寓资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2953号上诉人（原审原告）：苏维科，男，1977年6月27日出生，汉族，中国石油海洋工程有限公司职员，住天津市滨海新区。被上诉人（原审被告）：天津市相寓资产管理有限公司，住所地天津市河东区富民路33号万隆滨河新苑4-1-4。法定代表人：陆斌斌，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：孟宪政，男，该公司职员。上诉人苏维科因与被上诉人天津市相寓资……