房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁02民终8929号
裁判要旨
唐新兵与姚福刚于2017年4月19日办理了涉案房屋的交房手续，姚福刚向唐新兵返还涉案房屋，唐新兵也向姚福刚退还了房屋押金，并且从姚福刚交的1万元房屋押金里扣除了姚福刚承租期间的物业费及水电费800元，姚福刚的该行为表明租赁双方的租赁关系已终止、费用已结清，唐新兵再主张姚福刚存在延期3个月交房应按约定房租三倍支付违约金，证据不足，一审法院不予支持，并无不当。对唐新兵的上诉请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费共2564元，由上诉人唐新兵负担。本判决为终审判决。审判长 徐 明审判员 王化宿审判员 齐 新二〇一八年二月二十八日书记员 王 繁 关注公众号“马 克 数 据 网”
摘要
唐新兵、姚福刚房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终8929号上诉人（原审原告）：唐新兵。委托诉讼代理人：王忠国，山东首辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晶，山东首辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姚福刚。上诉人唐新兵因与被上诉人姚福刚房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院（2017）鲁0211民初7876号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理……