房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）京03民终3998号

本案中，土储朝阳分中心与刘民签订了拆迁货币补偿协议，约定土储朝阳分中心对朝阳区39号内1.5间房屋进行拆迁。现王美珍以其对其中半间房屋享有使用权，该协议剥夺了其及女儿的安置资格为由主张合同无效。根据法律规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。本案从拆迁过程看，土储朝阳分中心在签约前已将安置方案告知王美珍，王美珍对拆迁及安置方案知情；在土储朝阳分中心与刘民签订上述协议后，王美珍进行了签写慈善救助申请、腾退拆迁房屋、搬至政策性租赁房屋内居住、领取慈善救助款等一系列行为，其行为表明其应当对签订上述协议知悉。因王美珍不能证明土储朝阳分中心与刘民之间存在恶意串通的行为，本案不符合合同无效的情形，且土储朝阳分中心对拆迁朝阳区39号房屋已进行了补偿及安置，故对王美珍要求确认拆迁货币补偿协议无效、土储朝阳分中心进行安置的诉讼请求，法院不予支持。综上，依据《中华人民共和合同法》第五十二条之规定，判决：驳回王美珍的诉讼请求。王美珍不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：一、王美珍作为合法被拆迁人应享有的权利和利益被忽视，只作为居住人被安置是错误的。二、涉案房屋除了一间半

本案中，土储朝阳分中心与刘民签订了拆迁货币补偿协议，约定土储朝阳分中心对朝阳区39号内1.5间房屋进行拆迁。现王美珍以其对其中半间房屋享有使用权，该协议剥夺了其及女儿的安置资格为由主张合同无效。根据法律规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。本案从拆迁过程看，土储朝阳分中心在签约前已将安置方案告知王美珍，王美珍对拆迁及安置方案知情；在土储朝阳分中心与刘民签订上述协议后，王美珍进行了签写慈善救助申请、腾退拆迁房屋、搬至政策性租赁房屋内居住、领取慈善救助款等一系列行为，其行为表明其应当对签订上述协议知悉。因王美珍不能证明土储朝阳分中心与刘民之间存在恶意串通的行为，本案不符合合同无效

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终3998号上诉人（原审原告）王美珍，女，1957年6月16日出生。委托代理人马骋，北京市易行律师事务所律师。委托代理人王晓芳，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京市土地整理储备中心朝阳分中心，住所地北京市朝阳区三里屯***楼。法定代表人林海燕，主任。委托代理人杨叙，北京市兰台律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘民，男，1……