商品房预售合同纠纷 （2017）陕01民终8336号

本案所涉商品房因刘秋爱其他债务被法院查封，在该商品房被查封期间曲江唐瑞公司主张解除合同不妥。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条，《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第70条之规定，遂裁定：驳回原告西安曲江唐瑞置业有限公司的起诉。案件受理费8625元、保全费5000元、公告费600元（原告西安曲江唐瑞置业有限公司已预交），由本院退回原告西安曲江唐瑞置业有限公司8625元，保全费5000元、公告费600元由原告西安曲江唐瑞置业有限公司承担。宣判后，曲江唐瑞公司不服原审裁定，向本院提起上诉称，原审裁定认定事实不清，适用法律错误。原审裁定仅以查封中的财产不能处分为由裁定驳回其公司起诉认定事实不清，缺乏事实及法律依据。首先，原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、最高人民法院关于执行工作若干问题第70条之规定，裁定驳回起诉，所援引法律规定明显与本案无关。曲江唐瑞公司的起诉符合法律规定，人民法院应依法审理并作出判决。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件、解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。依据《中华人民共和国民

本案所涉商品房因刘秋爱其他债务被法院查封，在该商品房被查封期间曲江唐瑞公司主张解除合同不妥。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条，《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第70条之规定，遂裁定：驳回原告西安曲江唐瑞置业有限公司的起诉。案件受理费8625元、保全费5000元、公告费600元（原告西安曲江唐瑞置业有限公司已预交），由本院退回原告西安曲江唐瑞置业有限公司8625元，保全费5000元、公告费600元由原告西安曲江唐瑞置业有限公司承担。宣判后，曲江唐瑞公司不服原审裁定，向本院提起上诉称，原审裁定认定事实不清，适用法律错误。原审裁定仅以查封中的财产不能处分为由裁定驳回其公司

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)陕01民终8336号上诉人（原审原告）西安曲江唐瑞置业有限公司，住所地西安市未央区太元路华远君城7号楼29层。法定代表人孙秋艳，董事长。委托代理人安钢，陕西金镝律师事务所律师。委托代理人郭焕铭，陕西金镝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘秋爱，女，1963年9月9日出生，汉族，陕西省佳县村民，住（未到庭）。第三人中国工商银行股份有限公司西安太……