案外人执行异议之诉 （2018）青01民初75号
裁判要旨
民和义德公司的证据能证明其与刘中青之间存在房屋买卖合同关系，但无法证明涉案房屋所有权归民和义德公司所有的事实。根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月27日民和义德公司与刘中青签订了《房屋转让协议》，刘中青将位于西宁市xxx房屋转让给民和义德公司，合同约定房屋转让价款为500000元。签订该房屋转让协议后，因刘中青未与民和义德公司办理房屋产权登记过户手续，该房屋至今没有过户至刘中青名下。后因黄吉训诉刘中青民间借贷纠纷一案，法院拍卖该涉案房屋时，民和义德公司认为法院执行拍卖涉案房屋损害了民和义德公司享有的合法权益，其作为案外人于2017年12月12日向本院提出了执行异议，本院以民和义德公司与刘中青对涉案房屋没有发生物权转让效力为由裁定驳回了民和义德公司的异议请求。因此民和义德公司现提起案外人执行异议之诉。另查明，西宁市xxx房屋系刘中青与青海成林房地产开发有限公司签订合同编号/房屋代码331的《商品房预售合同》予以购买，并在西宁市房屋权属登记中心办理期房网上签约备案登记。本院认为，民和义德公司与刘中青于2014年7月27日签订了《房屋转让协议》后，刘中青未与民和义
摘要
民和义德商贸有限公司与黄吉训、刘中青案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2018）青01民初75号原告：民和义德商贸有限公司， 住所地：青海省民和县 法定代表人：罗发宏，该公司董事长。委托诉讼代理人：周国军，青海泰宏律师事务所律师。被告：黄吉训，男，汉族，公 ，住新疆维吾尔自治区库车县 委托诉讼代理人：赵永智，青海君剑律师事务所律师。被告：刘中青，男，汉族， ，住青海省西宁市 原告民和义德商贸有限公司（以下简称民和义德公司）与被告黄……