返还原物纠纷 （2018）闽05民终1888号
裁判要旨
所谓财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。而这里指的财产必须是自己合法取得的财产。根据何木川所提供的《商品房买卖合同》及附件一房屋分层平面图。该合同约定：第三条买受人所购商品房的基本情况：买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）等，该条载明“第7#店幢地下一层49A号房”，但该合同附件一房屋分层平面图，涉及房号自50A至59A,而何木川在53A与54A之间签名及捺指纹予以确认，并没有标注7#楼49A店。该合同条文载明与何木川签名确认的店面编号不一致，且建安大道学府名门7#楼49ABC是整幢（1-3层）。虽然何木川对49A办理预购商品房预告登记，并缴交水、电等物业管理费，但何木川对49A店未能取得合法所有权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定，因何木川所提供的证据不足以证明其对学府名门7#店49A店拥有所有权，且谢钟波、谢剑云、第三人先河公司对何木川的主张予以否认，故何木川应承担举证不利的法律后果。综上所述，何木川的诉讼请求，
摘要
何木川、泉州市先河房地产开发有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终1888号 上诉人（原审原告）：何木川，男，1970年12月28日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 委托诉讼代理人：郭荣锋，福建泉南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：缪叶相，福建泉南律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）：泉州市先河房地产开发有限公司，住所福建省泉州市丰泽区东海大街东海湾中心1号楼1001。 法定代表人：杨庆民，……