房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）吉06民终159号

唐喜明与江源棚改办签订的两份产权调换协议书和房屋拆迁（货币、产权调换）补偿费用表均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应按约定履行各自的义务。因江源棚改办未按约定期限将安置用房交付唐喜明，所以其应按照协议约定给付五个取暖期的采暖补助和建设周期逾期补助。由于（2012）江民二初字第104号民事判决已判决江源棚改办按建设周期补助的二倍给付2012年9月30日前的建设周期逾期补助，故本案给付时间应从2012年10月1日起至2015年11月30日。江源棚改办应从双方签订产权调换协议之日起至房屋实际交付日止按白山市人民政府发布的最低生活保障金的标准给付唐喜明从业人员补助。由于唐喜明请求给付的时间为2010年9月1日至2015年11月末，故从其意见。根据白山政发〔2008〕6号文件第十九条第一款“拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿标准、搬迁方式、过渡期限等原因达不成协议的，经当事人申请；由房屋拆迁管理部门依法作出行政裁决。”的规定，唐喜明与江源棚改办未对经营利润补助及有线电视闭路补偿达成协议，因此发生的争议应由房屋拆迁管理部门依法作出行政裁决。唐喜明要求给付经营利

唐喜明与江源棚改办签订的两份产权调换协议书和房屋拆迁（货币、产权调换）补偿费用表均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应按约定履行各自的义务。因江源棚改办未按约定期限将安置用房交付唐喜明，所以其应按照协议约定给付五个取暖期的采暖补助和建设周期逾期补助。由于（2012）江民二初字第104号民事判决已判决江源棚改办按建设周期补助的二倍给付2012年9月30日前的建设周期逾期补助，故本案给付时间应从2012年10月1日起至2015年11月30日。江源棚改办应从双方签订产权调换协议之日起至房屋实际交付日止按白山市人民政府发布的最低生活保障金的标准给付唐喜明从业人员补

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉06民终159号上诉人（原审被告）：白山市江源区煤矿棚户区改造领导小组办公室。住所：吉林省白山市江源区城墙街道。法定代表人：张正勇，主任。委托代理人：高嘉，吉林龙达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐喜明，男，汉族，个体工商户，住吉林省白山市江源区。上诉人白山市江源区煤矿棚户区改造领导小组办公室因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服白山市江……