相邻通行纠纷 （2021）鲁02民终416号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。本案中，双方争执的化粪池由王恩奎于1994年左右建设使用至今，且当时建设在王丰民原屋旧址的闲置空地上，王丰民及郝家寄马埠村委均未提出异议，故其可以合理使用该处空地。2018年，王承亮使用该处闲置空地并未与王恩奎充分协商该化粪池的处置，将王恩奎化粪池圈在院内，并阻止其通过空地前往化粪池进行清理，客观上影响了王恩奎对化粪池的正常使用，行为显属不当，侵犯了王恩奎的通行权，应当承担停止侵害、排除妨碍的民事责任。本案经法院现场勘验，王恩奎没有条件另行择地建设化粪池，其主张通过王承亮占用的空地清理化粪池，王承亮应当提供必要的便利。根据本案实际情况，王恩奎可于每年的4月30日、8月30日、12月30日前分三次经过王承亮占用的空地去整理清洁化粪池。王承亮的答辩意见，无事实及法律依据，亦不符

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。本案中，双方争执的化粪池由王恩奎于1994年左右建设使用至今，且当时建设在王丰民原屋旧址的闲置空地上，王丰民及郝家寄马埠村委均未提出异议，故其可以合理使用该处空地。2018年，王承亮使用该处闲置空地并未与王恩奎充分协商该化粪池的处置，将王恩奎化粪池圈在院内，并阻止其通过空地前往化粪

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终416号 上诉人（原审被告）：王承亮。 委托诉讼代理人：夏洪政，山东首辰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姬晓轩，山东首辰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王恩奎。 原审第三人：山东省莱西市姜山镇郝家寄马埠村民委员会。 法定代表人：王波，村党支部书记。 原审第三人：王显中。 原审第三人:王显良。 上诉人王承亮与被上诉人王恩奎……