房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终6574号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁关系解除后，常熟市东方雅服饰有限公司作为承租人应当将租赁房屋上附着物拆除取回并返还常熟市宏峰红木家具有限责任公司租赁房屋，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。常熟市宏峰红木家具有限责任公司合理诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条之规定，判决如下：一、常熟市东方雅服饰有限公司于本判决生效之日起十日内将租赁厂房恢复原样返还常熟市宏峰红木家具有限责任公司，如常熟市东方雅服饰有限公司不能恢复原样，则由常熟市东方雅服饰有限公司赔偿宏峰红木家具有限责任公司厂房恢复原样的修复清理费用8万元。二、驳回宏峰红木家具有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1880元，由常熟市东方雅服饰有限公司负担（常熟市宏峰红木家具有限责任公司同意其预交案件受理费由常熟市东方雅服饰有限公司向其直接支付，一审法院不再退还，由常熟市东方雅服饰有限公司在本判决生效之日起十

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江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终6574号上诉人（原审被告）：常熟市东方雅服饰有限公司，住所地常熟市碧溪新区吴市汶张路。法定代表人：叶敏玲。委托诉讼代理人：戴春燕，北京百瑞（苏州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常熟市宏峰红木家具有限责任公司，住所地常熟市碧溪新区吴市金桥。法定代表人：张正洪。上诉人常熟市东方雅服饰有限公司（以下简称东方雅公司）因与被上诉人常熟……