共有物分割纠纷 （2018）京01民终3224号
裁判要旨
没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。贺某与胡某对北京市海淀区1001号房屋按份共有，贺某拥有30%的份额，胡某拥有70%的份额。二审期间贺某申请对上述房屋价值进行鉴定，并要求胡某支付其房屋折价款的30%。一审审理期间，贺某未提出鉴定申请，本院依法予以训诫，但该申请与案件基本事实有关，人民法院应当采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百七十条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第一百零二条第一款之规定，裁定如下：一、撤销中华人民共和国北京市海淀区人民法院（2016）京0108民初31448号民事判决；二、本案发回中华人民共和国北京市海淀区人民法院重审。上诉人贺某预交的二审案件受理费10454元，上诉人HU(中文名：胡某)预交的二审案件受理费18880元，均予以退回。审 判 长 赵 蕾审 判 员 王爱红审 判 员 辛 荣二〇一八年四月二十七日法官助理 李 想书 记 员 马子萌 来源：马 克 数 据 网
摘要
贺某共有纠纷二审民事裁定书 共有物分割纠纷
正文（节选）
中华人民共和国北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京01民终3224号上诉人（原审原告）：贺某，男，1953年3月5日出生。上诉人（原审被告）：HU(中文名：胡某)，女，1963年2月24日出生。委托诉讼代理人：张红雷，北京乾成律师事务所律师。上诉人贺某因与上诉人胡某共有物分割纠纷一案，均不服中华人民共和国北京市海淀区人民法院（2016）京0108民初31448号民事判决，向本院提……