共有物分割纠纷 （2018）京01民再65号

北京市海淀区明光村小区11号楼1单元12号（简称12号房屋）尚有诉讼未能解决，该处理结果又可能会影响房屋的具体分割方式，故判决驳回再审申请人的诉讼请求，事实上，本案一审法院判决时，12号房屋已经判给被申请人。2、二审法院认为（2016）京0108民初18440号民事调解书已经确认孟薇与李素芬各享有北京市海淀区明光村小区17号楼67号（简称67号房屋）的50%份额，即房屋已分割完毕，属于事实认定错误；二、原判适用法律错误。1、涉案房屋属于按份共有状态，再审申请人与被申请人的共有基础丧失，再审申请人作为按份共有人，有权请求法院判决终止或消灭共有关系。再审申请人依据《物权法》第九十九条、第一百条提起对涉案房屋的共有分割纠纷，有法律依据。2、二审法院认定被申请人不同意即不予以分割，无法律依据，在共有物分割方式协商不一致的情况下，可依法强行分割共有物。李素芬辩称，同意原判，不同意再审申请人的再审请求及理由。12号房屋案件并没有支持我的全部诉讼请求，折价分割的经济基础不存在。本案二审时12号房屋的诉讼，法院已经判决，但对方仍不腾退房屋。再审申请人要分割67号房屋必须经过我的同意，必须和我协商，否则

孟薇与李素芬共有物分割纠纷再审民事裁定书 共有物分割纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京01民再65号再审申请人（一审原告、二审上诉人）孟薇，女，1962年10月8日出生，汉族，中国工商银行退休职工，住北京市海淀区。委托诉讼代理人张明灯，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人白璐，北京市京师律师事务所实习律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）李素芬，女，1949年10月23日出生，汉族，北京市第105中学退休教师，住北京市海淀……