相邻关系纠纷 （2014）常民终字第1310号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建科院出具的检测鉴定报告程序合法，法院予以采信。据此，对于202室厨房顶板及墙面阴角部位漏水问题，302室业主即葛俊芬应采取补救措施对漏水部位进行修复，以排除对202室业主杨建新的妨害，并修复受潮部位。另，鉴定费5000元，应由葛俊芬负担。因调解无效，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条第一款之规定，作出如下判决：一、葛俊芬于本判决生效之日起十五日内采取补救措施修复坐落本市怀德苑23幢乙单元202室房屋的漏水部位；二、葛俊芬于本判决生效之日起十五日内修复坐落本市怀德苑23幢乙单元202室房屋的受潮部位。本案案件受理费80元，鉴定费5000元，合计5080元（杨建新已预交），由葛俊芬负担，该款由葛俊芬在本判决生效之日起十五日内直接给付杨建新，法院不再退还杨建新。上诉人葛俊芬不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判驳回被上诉人的原审诉讼请求，本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。理由

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建科院出具的检测鉴定报告程序合法，法院予以采信。据此，对于202室厨房顶板及墙面阴角部位漏水问题，302室业主即葛俊芬应采取补救措施对漏水部位进行修复，以排除对202室业主杨建新的妨害，并修复受潮部位。另，鉴定费5000元，应由葛俊芬负担。因调解无效，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条第一款之规定，作出如下判决：一、葛俊芬于本判决生效之日起十五日内采取补救措施修复坐落本市怀德苑23幢乙单元202

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民终字第1310号上诉人（原审被告）葛俊芬，系常州市开放大学终身教育学习中心主任。委托代理人刘虎，江苏常强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨建新，系常州赛迪电气制造有限公司副总经理。委托代理人承世杰，江苏常联律师事务所律师。上诉人葛俊芬因与被上诉人杨建新相邻关系纠纷一案，不服常州市钟楼区人民法院（2013）钟民初字第1324号民事判决，向……