建设工程施工合同纠纷 （2016）黔01民初713号
裁判要旨
本案争议焦点为：一、徐岚是否本案适格主体；二、被告是否应向原告支付工程款及利息。关于争议焦点一，被告新里程公司与第三人商丘国基公司签订《建设工程施工合同》，将东山居住小区建筑工程发包给第三人施工。而原告徐岚是以第三人商丘国基公司的名义向被告新里程公司支付履约保证金、组织施工并向被告交付工程。同时，原、被告及第三人签订的《协议》确认原告徐岚曾向商丘国基公司支付过管理费780000元及其他费用。从以上事实可认定，原告徐岚系借用第三人商丘国基公司的资质进行施工，虽然原告徐岚并非《建设工程施工合同》的合同相对方，但根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”之规定，徐岚作为东山居住小区12、22、23栋的实际施工人，有权以发包人作为被告提起诉讼。故被告新里程公司辩称原告主体不适格的主张不能成立，本院不予采信。关于争议焦点二，原告徐岚作为没有建筑施工资质的个人，借用第三人的资质承接工程，并与被告及第三人签订《协议》，
摘要
徐岚与贵州新里程房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民初713号原告：徐岚，男，1964年10月22日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：汪晓迅，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：龙子骄，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。被告：贵州新里程房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区新华路126号富中国际广场。法定代表人：李小文，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴箭，……