房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）渝二中法民提字第00017号

被告鹏欣公司未按合同约定向原告张国禄交付距东大街28米的住宅应承担违约责任，被告当庭表示愿意向原告支付违约金20000元，原告予以认可，本院予以支持。原告要求被告支付2009年2月5日至2014年11月5日期间的过渡费共计79800元，扣除已领取的13200元，下欠66600元，被告当庭认可，本院亦予以支持。被告鹏欣公司未履行向原告交付房屋的合同义务，应当继续履行，但《房屋拆迁安置补偿协议》中约定被告应向原告交付新建住宅而非门面房，原告要求被告交付2号、3号门面房不符合合同约定，且该门面房经（2014）渝二中法民终字第01502号民事判决书确认系第三人腾宇公司依法取得物权的不动产，被告无权将其交付给原告。原告基于房屋拆迁安置补偿合同关系主张交付房屋，而第三人并不是该合同的相对人，其不负有向原告交付房屋的义务，对于原告要求被告交付2号、3号门面房，并由第三人承担连带责任的诉讼请求本院不予支持。据此，该院作出（2014）城法民初字第00862号民事判决，一、被告重庆市鹏欣国有资产投资经营有限公司在本判决生效之日起三日内支付原告张国禄违约金、下欠过渡费共计86600元；二、驳回原告张国禄其他

被告鹏欣公司未按合同约定向原告张国禄交付距东大街28米的住宅应承担违约责任，被告当庭表示愿意向原告支付违约金20000元，原告予以认可，本院予以支持。原告要求被告支付2009年2月5日至2014年11月5日期间的过渡费共计79800元，扣除已领取的13200元，下欠66600元，被告当庭认可，本院亦予以支持。被告鹏欣公司未履行向原告交付房屋的合同义务，应当继续履行，但《房屋拆迁安置补偿协议》中约定被告应向原告交付新建住宅而非门面房，原告要求被告交付2号、3号门面房不符合合同约定，且该门面房经（2014）渝二中法民终字第01502号民事判决书确认系第三人腾宇公司依法取得物权的不动产，被告无权将其

重庆市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）渝二中法民提字第00017号再审申请人陈登英，女，1971年2月14日出生，汉族，住重庆市城口县。委托代理人胡安平，城口县法律援助中心法律工作者。再审申请人张淋玲，女，1992年5月18日出生，汉族，住重庆市城口县。被申请人（原审被告）重庆市鹏欣国有资产投资经营有限公司，住所地重庆市城口县葛城街道南大街1号，组织机构代码78748149-2。法定……