定金合同纠纷 （2014）松民一终字第805号

原告相永芳因购买房屋支付给被告定金5000元，被告出具了收据，双方建立了定金合同关系。因被告的过错，导致主合同无法订立，标的物不能交付。根据《合同法》的相关规定，被告应当双倍返还定金。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，判决如下：被告松原市信达房产咨询服务有限公司在判决生效后即返还给原告相永芳定金人民币合计1万元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元由被告承担，剩余25元由本院退还给原告。宣判后，原审被告松原市信达房产咨询服务有限公司不服原审法院判决，法定期间通过原审法院向本院提起上诉。上诉人松原市信达房产咨询服务有限公司上诉称原审法院对本案认定事实错误。原审法院判决认为：“原告相永芳因购买房屋支付给被告定金5000元，被告出具了收据，双方建立了定金合同关系。因被告的过错，导致主合同无法订立，标的物不能交付”这一认定事实是错误的。本案的真正事实是2013年11月份由被告介绍原告购买恒宇房产公司拥有的审计局家属楼一单元4门602室。上诉人只是为恒宇房

原告相永芳因购买房屋支付给被告定金5000元，被告出具了收据，双方建立了定金合同关系。因被告的过错，导致主合同无法订立，标的物不能交付。根据《合同法》的相关规定，被告应当双倍返还定金。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，判决如下：被告松原市信达房产咨询服务有限公司在判决生效后即返还给原告相永芳定金人民币合计1万元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元由被告承担，剩余25元由本院退还给原告。宣判后，原审被告松原市信达房产咨询服务有限公司不服原审法院判决，法定

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）松民一终字第805号上诉人（原审被告）松原市信达房产咨询服务有限公司，地址吉林省前郭县萨日朗路，组织机构代码58945770-7。法定代表人王志强，经理。委托代理人娄方亮，公司销售经理.委托代理人谭希贵，吉林臣和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）相永芳，住白城市。委托代理人斯琴，吉林巨石律师事务所律师上诉人松原市信达房产咨询服务有限公司因定金……