房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）甘05民终281号

一审认定事实不清，判处不当。从一审查明的事实来看，双方签订的补偿协议及补充协议，合法有效，按照双方协议约定，双方应在2011年10月15日前进行结算，某房地产公司应在2011年5月1日先支付某公交公司50万元，未结算的原因是什么，50万元是否完全支付，哪一方违约，一审法院没有查清，一审以不能归责于某房地产公司的理由不支持某公交公司的诉求，于法无据；按照双方最后一份补充协议约定，某房地产公司将出售给某公交公司商铺门口的车位免费交付某公交公司使用，且具有永久使用权，不存在抵押等第三方主张权利的情形，商铺门口的土地使用权归谁，某公交公司的永久使用权能否保证，导致某公交公司车辆不能从南北侧环形自由通行的原因是什么，是某房地产公司将场地出租还是某物业公司的原因，该情形是否构成违约，重审中应当进一步审查。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销天水市秦州区人民法院(2016)甘0502民初1826号民事判决；二、发回天水市秦州区人民法院重审。上诉人天水某公共交通（集团）有限责任公司预交的二审案件受理费14749.4元予以退回。审判长　　杨宏权审判员　

一审认定事实不清，判处不当。从一审查明的事实来看，双方签订的补偿协议及补充协议，合法有效，按照双方协议约定，双方应在2011年10月15日前进行结算，某房地产公司应在2011年5月1日先支付某公交公司50万元，未结算的原因是什么，50万元是否完全支付，哪一方违约，一审法院没有查清，一审以不能归责于某房地产公司的理由不支持某公交公司的诉求，于法无据；按照双方最后一份补充协议约定，某房地产公司将出售给某公交公司商铺门口的车位免费交付某公交公司使用，且具有永久使用权，不存在抵押等第三方主张权利的情形，商铺门口的土地使用权归谁，某公交公司的永久使用权能否保证，导致某公交公司车辆不能从南北侧环形自由通行

甘肃省天水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）甘05民终281号上诉人（原审原告）：天水某公共交通（集团）有限责任公司，住所地天水市秦州区。法定代表人：郭某某，该公司董事长。委托诉讼代理人：张某某，男，该公司副总经理，住天水市秦州区。委托诉讼代理人：姚某某，甘肃某律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天水某房地产开发（集团）有限公司，住所地天水市秦州区。法定代表人：张某某，该公司董事长。委……