金融借款合同纠纷 （2017）陕08民初448号

原告中国农业银行股份有限公司榆林榆阳区支行与被告榆林市恒得商贸有限责任公司签订的《流动资金借款合同》、《展期合同》、《抵押合同》是双方当事人真实意思的表示，内容未违反有关法律法规的强制性规定，应为有效合同。双方当事人均应按上述合同内容行使权力、履行义务。借款合同签订后，原告依约向被告发放了借款本金，履行了合同约定的义务。展期合同签订后，被告榆林市恒得商贸有限责任公司欠息超过90日，经催告后仍拒不还款，构成违约。故原告请求被告偿还借款本金及利息的请求应予以支持。展期合同约定借款年利率为7.475%，逾期利率（罚息）应按借款合同约定的年利率上浮50%计算。被告陕西中亚房地产开发有限公司与原告签订了《抵押合同》（编号：2014041547），约定以靖边县长城路北段东侧BJ54-107、201、301号商业房产作为抵押物，并办理了抵押登记。该抵押合同合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。故原告请求对被告陕西中亚房地产开发有限公司设定的抵押物优先受偿的诉讼请求应予支持。被告

原告中国农业银行股份有限公司榆林榆阳区支行与被告榆林市恒得商贸有限责任公司签订的《流动资金借款合同》、《展期合同》、《抵押合同》是双方当事人真实意思的表示，内容未违反有关法律法规的强制性规定，应为有效合同。双方当事人均应按上述合同内容行使权力、履行义务。借款合同签订后，原告依约向被告发放了借款本金，履行了合同约定的义务。展期合同签订后，被告榆林市恒得商贸有限责任公司欠息超过90日，经催告后仍拒不还款，构成违约。故原告请求被告偿还借款本金及利息的请求应予以支持。展期合同约定借款年利率为7.475%，逾期利率（罚息）应按借款合同约定的年利率上浮50%计算。被告陕西中亚房地产开发有限公司与原告签订了

榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕08民初448号原告：中国农业银行股份有限公司榆林城区支行，住所地榆林市榆阳区。负责人：杨振平，系该行行长。委托诉讼代理人：姬语学，陕西富能律师事务所律。被告：榆林市恒得商贸有限责任公司，住所地榆林市榆阳区。法定代表人：赵喜军，系该公司经理。被告：榆林市中亚房地产开发有限公司，住所地陕西省榆林市榆阳区。法定代表人：赵爱军，系该公司董事长。被告：赵喜……